Услуги
Архитектурное проектирование
Мы специализируемся на проектировании коммерческих объектов и общественных пространств. В исключительных случаях занимаемся жилой и частной архитектурой. Наша работа предусматривает разработку проектных материалов на всех этапах проектирования, а также авторский надзор за строительством. Мы отвечаем за весь комплекс проектной документации и согласование в экспертизе.
Необходим для снижения инвестиционных рисков при выборе участка или объекта для реконструкции. Мы помогаем составить программу-задание, готовим схемы размещения и объемно-планировочное решение объекта, проводим предварительные расчеты основных технико-экономических показателей объекта, собираем и анализируем данные по площадке объекта и рекомендуем оптимальный вариант для дальнейшей проработки.
Это документ, необходимый для планирования бюджета и окупаемости объекта, а также получения предварительных согласований с властями и инвесторами. Обычно он состоит из следующих этапов: размещение объекта на участке, разработка архитектурно-планировочного и принципиальных инженерных решений, проводятся расчет основных технико-экономических показателей, выполняются ландшафтно-визуальный анализ и историко-архитектурные исследования. При необходимости мы привлекаем специалистов для подготовки транспортного и градостроительного разделов.
Комплект проектной документации необходимой для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство в соответствии с законами и нормативами. Мы разрабатываем графические материалы, ведём расчёты и согласование объекта с экспертизой. На основе согласованных материалов проекта выдается разрешение на производство строительных работ.
Включает в себя полный комплект рабочей документации для строительства по всем основным разделам, включая чертежи, пояснительные записки, спецификации, узлы и детали.
После начала строительно-монтажных и отделочных работ мы ведём Авторский надзор, контролируя принятые ранее проектные решения. Это гарантирует выполнение работ в точном соответствии с рабочей документацией.
Проектирование интерьеров
Специализация бюро – коммерческая недвижимость, а именно объекты HoReCa, торговые, общественные и офисные пространства. Мы выполняем полный комплекс работ, от предпроектной аналитики до выполнения рабочей документации. При необходимости, подключаем к работе смежных специалистов. Мы сотрудничаем с графическими дизайнерами, производителями мебели и поставщиками. Для достижения высокого качества реализации проектов, ведем авторский надзор и сопровождаем строительство.
Необходим для снижения инвестиционных рисков при выборе аренды или покупки коммерческой недвижимости. Мы помогаем составить программу-задание, посещаем выбранные объекты, готовим тестовые планировки, и отчёт, в котором рекомендуем вам оптимальный вариант.
Включает архитектурно-планировочное решение, которое оптимально использует пространство и учитывает ограничения площадки строительства. Необходима для предварительных согласований с владельцем здания и эксплуатирующими организациями. На чертежах отражается расстановка мебели и оборудования, количество и направление открывания дверей, предполагаемая отделка, экспликации и площади помещений.
Детальное описание решений интерьера, отделки, освещения и меблировки, увязанное с конструктивными решениями и инженерными системами здания. Необходим для финального согласования с владельцем здания и инвесторами. Включает 3D визуализации интерьера, планировки и схемы, ведомость отделочных материалов и спецификации освещения,мебели и оборудования.
Мы разрабатываем полный комплект чертежей по всем разделам, включая инженерные, а также габаритные чертежи заказных изделий индивидуального изготовления для производства. На основе этих материалов можно проводить строительно-монтажные и отделочные работы.
После начала строительно-монтажных и отделочных работ мы ведём авторский надзор, контролируя принятые ранее проектные решения. Это гарантирует выполнение работ в точном соответствии с рабочей документацией. Мы проверяем качество работ, отделочных материалов, конструктивных и инженерных решений, фиксируя недочёты в журнале авторского надзора. По итогам, участвуем в приемке выполненных работ и готовим перечень дефектов и недоделок.
Консультационные услуги
Бюро оказывает услуги в области предпроектной аналитики и оценки рентабельности проекта. Мы сопровождаем строительство объектов и согласование в экспертизе.