Архитектурно-планировочная концепция торгового комплекса нового типа представляет собой современную интерпретацию устройства средневекового города с его гуманным масштабом и низкой этажностью.
Территория торгового комплекса нового типа состоит из отдельно-стоящих павильонов между которыми организованы “улочки” пешеходного движения.
Центром комплекса является площадь, на которой расположены кафе и рестораны с летними террасами.
Башня с часами на главной площади является высотным ориентиром комплекса.
Детская площадка отнесена от основных пешеходных потоков и парковки, создавая макисмально безопасное пространство для играющих детей.
За основу мы взяли концепции средневековых городов с нерегулярной структурой, такие как Сиена, Лукка. В основе их формирования лежит центральная площадь, как место, где встречаются все горожане, общаются и проводят время. Разветвленная сеть улочек, ведущие к площади, наполнены жизнью и различными по виду пространствами: торговля, общественное питания, образовательные и развлекательные функции.
Торговые здания, в соответствии с концепцией итальянского города, становятся кварталами. В каждом квартале собраны различные функции: несколько павильонов посвященных еде, конторы услуг связи, банки, отдельный квартал для размещения маркетплейсов. Мы включили и барную улицу, специально удаленная от основных пространств и детской площадки. И конечно яркий элемент, свойственный итальянским городам – высотная доминанта – в нашем проекте стала башней с часами, которая видна со всех сторон.